Скачать условия ипотеки

Военная ипотека

 

 

Предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под пониженную процентную ставку:

• Процентная ставка: 12,5% в рублях
• Сумма кредита: до 1 900 000 рублей

 

Преимущества кредита

• Пониженная процентная ставка
• Возможность приобретения квартиры, комнаты, жилого дома с землей или таун-хауса на вторичном рынке
• Получение кредита без подтверждения платежеспособности
• Отсутствие комиссий по кредиту
• Страхование жизни и здоровья заемщика не обязательно
• Кредит предоставляется военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г.

Как получить кредит

1. Получите свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.
2. Обратитесь в банк с пакетом документов.
3. Получите решение Банка о предоставлении кредита.
4. Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
5. Подпишите в Банке документы по ипотечной сделке, застрахуйте предметы залога.
6. Получите ваш кредит и станьте полноправным собственником объекта недвижимости.

Условия кредитования

Валюта кредита	Рубли РФ	Процентная ставка
Сумма кредита	Не должна быть выше: - 80% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; - 80% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении.	12,5% годовых
Срок кредита	до 15 лет При этом срок возврата кредита: - должен наступить до исполнения Заемщику 45 лет; - не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.
Комиссия за выдачу кредита	отсутствует
Обеспечение по кредиту	- Залог кредитуемого жилого помещения. - Поручительство супруга / супруги военнослужащего
Страхование	Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.

 

Требования к заемщикам

Военнослужащий - участник накопительно-ипотечной системы
Возраст на момент предоставления кредита	не менее 21 года
Возраст на момент возврата кредита по договору	45 лет

 

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

• Анкета для заполнения
• Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
• Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости^*.

^*Могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

С детальным перечнем документов можно ознакомиться по ссылке.

 

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется в отделениях банка по месту регистрации заемщика или по месту нахождения объекта недвижимости.

 

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 5 — 10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

 

Порядок погашения кредита

Ежемесячные платежи размере 1/12 накопительного взноса заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита.

 

Условия досрочного погашения

Без ограничений

 

Дополнительные возможности по кредиту

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей^*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.